近鉄ハイツ新宿

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
3,980万円
76.5万円/㎡
相場
4,895万円
94.1万円/㎡
3,060
4,283
5,506
6,729
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,506万円
82.3万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年9月3日
近鉄ハイツ新宿
3,980万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 52.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,980万円76.5万円4階 52.03㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 3,980万円76.5万円52.03㎡2LDK4階 / 5階建 東1975年43戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/09/02西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南1973年65戸SRC
2024/12/26ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 3,480万円64.4万円54㎡3DK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/06/17西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は新宿区の平均と比較して10.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
85.1万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ新宿
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
築年月1975年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション